1. <li id="kngsu"><acronym id="kngsu"></acronym></li>
      <dd id="kngsu"></dd>
    2. <dd id="kngsu"><track id="kngsu"></track></dd>
      <dd id="kngsu"><center id="kngsu"></center></dd>

      0635-2993006


      熱門搜索: Q345E無縫管,Q345E無縫鋼管,Q345E鋼管,Q345E合金管,Q345E合金鋼管
      聯系我們

      山東省龍川鋼管制造有限公司

      公司銷售電話:

      銷售一部:0635-2993006 0635-2993005

      銷售二部:0635-2998125 0635-2998124

      銷售傳真:0635-8884224

      手    機:13506350142

      聯 系 人:王經理  孟經理  程經理

      公司地址:山東省聊城市經濟開發區蔣官屯工業園

      Q345E鋼管分析為何出現眾多城市“搖號購房”?
      2018-5-30 11:23:32  來源:http://www.jnvnarsinghpur.com  作者:山東省龍川鋼管制造有限公司

      Q345E鋼管.jpg

        Q345E鋼管分析近段時期,全國新房供應緊張,一些城市出現踴躍搖號,徹夜排隊,一房難求局面。市場監測顯示,目前全國范圍內,已有上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢和深圳8個城市,全部或者部分房源需要搖號出讓。今年5月上旬,杭州余杭區一處樓盤搖號賣房,128套房源,吸引了4107組購房者,中簽率僅為3.12%。

        之所以出現新房供應緊張,有多種原因,其中兩點尤為重要。

        一是住房剛性需求旺盛。從大格局來看,中國仍處于今后數億農村人口進城,并且主要進入一線城市和省會城市、中心城市(副省級城市)的背景之下。有觀點認為,未來20年內中國80%的人口將集中到上述城市地區。因此這個時間段內,全國重要城市的住房壓力始終有增無減。從住房改善要求來看,隨著收入水平的提高,越來越多的家庭要求擁有更大住房空間。數億人口每人增加1平米面積,就是數億平米的住房需求。從短期因素來看,近期全國城市紛紛出臺吸引人才新政策,對于所需人才予以多種住房補貼,包括無償獲贈所租住房、購房補貼***高可達100萬元等,這就又為住房消費打了一劑強心針。

        二是新房產出供應下降。近些年來,全國商品房土地供應面積、新開工面積和竣工面積均出現減速或下降局面,直接導致了入市新房資源不足,落后于銷售增長。統計數據顯示,今年前4個月,全國房地產開發企業土地購置面積5412萬平方米,同比下降2.1%;全國住宅施工面積454589萬平方米,僅增長2.0%;全國房屋竣工面積25151萬平方米,下降10.7%,降幅擴大0.6個百分點。其中住宅竣工面積17338萬平方米,下降13.8%。

        當然,其中也有其它因素。目前新房、二手房銷售價格嚴重倒掛,“搖中就賺到”,催生了許多投資需求。還有就是開發商“捂盤惜售”,人為減少供應。但與之比較,前兩項才是基礎性因素,后者不過是推波助瀾而已。

        Q345E鋼管分析新房供求關系相對緊張,直接導致了住房庫存的下降。據媒體報道,現在全國許多城市樓市庫存告急,***新發布的《中國百城住宅庫存報告》顯示,今年4月份中國百城住宅庫存已經出現連續33個月同比下降狀況,三四線城市去庫存周期為近9年較低。報告顯示,截至2018年4月底,易居研究院監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43386萬平方米,環比減少0.7%,同比減少7.9%。2018年4月末,杭州成為一百個城市中庫存***少的城市,同比下降了48%。也就是說,如果不供應新房,2.8個月后,杭州將無房可賣。武漢、南京、長沙住房庫存亦撐不過4個月。

      907彩票网址